Horario lavadora comunidad vecinos: Evita multas en 2026.
Con el precio de la energía en el punto de mira, muchos vecinos optan por utilizar los electrodomésticos en las franjas horarias más baratas. No obstante, lo que parece un ahorro inteligente puede convertirse en una pesadilla económica. Debido a esto, es fundamental saber que las multas por ruido pueden alcanzar los 3.000 euros en […]
Nueva obligación de poda en 2026: Límites, distancias y sanciones entre vecinos
A partir de este mes de abril de 2026, entra en vigor una actualización normativa que afecta directamente a la convivencia en nuestras comunidades y viviendas unifamiliares . Si tienes árboles, arbustos o setos cerca de la propiedad de tu vecino, presta atención: la ley endurece las obligaciones de mantenimiento y establece distancias mínimas muy […]
Derramas en comunidades: cuándo son obligatorias
Las derramas son aportaciones extraordinarias destinadas a cubrir gastos no previstos en el presupuesto anual. ¿Cuándo son obligatorias? Cuando han sido aprobadas en junta conforme a las mayorías exigidas por la Ley. También son obligatorias en caso de: Obras necesarias para conservación Actuaciones urgentes Accesibilidad obligatoria ¿Qué pasa si un vecino no paga? La comunidad […]
Morosidad en comunidades de vecinos: cómo actuar
La morosidad afecta directamente a la estabilidad económica de la comunidad. Paso 1: Certificación de deuda El secretario-administrador certifica la deuda pendiente. Paso 2: Aprobación en junta La junta aprueba el inicio de acciones legales. Paso 3: Procedimiento monitorio Se presenta demanda para reclamar la deuda de forma ágil. ¿Es necesario abogado? Depende de la […]
¿Puede un propietario reclamar aunque no haya acudido a la junta de vecinos?
En la gestión de una comunidad de propietarios, las juntas de vecinos son el espacio habitual para aprobar decisiones importantes: cuotas, derramas, obras, normativa interna, entre otros. Pero ¿qué ocurre si un vecino no asiste? ¿Pierde por ello el derecho a reclamar los acuerdos adoptados? ¿Qué dice la ley? Según la Ley de Propiedad Horizontal […]
¿Qué hacer si la antena de TV de mi piso está en una terraza privativa en un ático?
Es una situación más habitual de lo que parece: la antena de televisión comunitaria está instalada en la terraza de un vecino del ático, que es de uso privativo. En estos casos, es importante distinguir entre propiedad y uso. Aunque la terraza sea de uso exclusivo, el espacio donde se encuentra la antena forma parte […]
Pisos turísticos en comunidades de vecinos: qué dice la ley en Navarra
¿Se puede tener un piso turístico en mi comunidad? Sí, pero desde abril de 2025 la normativa ha cambiado.La Ley de Propiedad Horizontal establece que para destinar una vivienda a uso turístico se necesita autorización de la comunidad. Por tanto, ya no basta con que los estatutos no lo prohíban: ahora es imprescindible la aprobación […]
