Viviendas turísticas en comunidades: qué puede decidir la junta de propietarios en 2026
El auge del alquiler vacacional en los edificios residenciales genera continuos debates sobre la convivencia, el uso de las zonas comunes y la seguridad de los inmuebles. Por ello, cada vez más vecinos se preguntan cuáles son las atribuciones legales para regular o limitar la presencia de viviendas turísticas en comunidades de propietarios. ¿Se puede […]
¿Se puede reservar el patio o la piscina comunitaria para una fiesta privada?
Con la llegada del fin de semana, surgen dudas habituales sobre el uso de las instalaciones compartidas en los edificios. Una de las consultas más frecuentes en nuestro despacho es si un propietario tiene derecho a reservar las zonas comunes en comunidades de vecinos para celebrar un cumpleaños, una barbacoa o un evento privado. A […]
Ahorro energético en comunidades de propietarios: medidas y subvenciones en Navarra
La subida sostenida de los costes de electricidad y gas ha convertido el gasto energético en uno de los quebraderos de cabeza más frecuentes dentro de las juntas de propietarios. Reducir el consumo no solo permite ajustar la cuota mensual de los vecinos, sino que incrementa directamente el valor de cada vivienda dentro del mercado […]
Emergencias climáticas en los edificios: Medidas urgentes para proteger a los vecinos
Los efectos del cambio climático son cada vez más visibles. Temporales de viento, DANA, granizadas e inundaciones extraordinarias ponen a prueba, con mayor frecuencia, la resistencia de nuestros edificios. Ante esta nueva realidad, la respuesta no puede ser la misma de siempre: los edificios necesitan respuestas rápidas y la administración pública requiere leyes mucho más […]
Siniestro en la comunidad de vecinos: ¿Quién se encarga del papeleo con el seguro?
Un temporal fuerte, una fuga masiva de agua o una inundación imprevista. Cuando una catástrofe golpea a una comunidad de propietarios, la prioridad de los vecinos es volver a la normalidad lo antes posible. Sin embargo, en el mundo real, a la emergencia física le sigue inmediatamente otra tormenta: la burocracia y el papeleo con […]
Inundaciones y goteras en la comunidad: Cómo prevenirlas y actuar
¿Inundaciones en el garaje? ¿Goteras tras la última tormenta de verano u otoño? En los últimos años, los efectos del cambio climático están multiplicando las situaciones de emergencia meteorológica en los edificios de Navarra. Lluvias torrenciales, danas y tormentas eléctricas severas ponen a prueba las infraestructuras de nuestros bloques de viviendas de forma constante. Cuando […]
Derramas urgentes en verano: ¿Se pueden posponer las obras en la comunidad?
A nadie le gusta afrontar derramas económicas inesperadas, y muchísimo menos en plenas vacaciones de julio, cuando los presupuestos familiares están enfocados en el descanso y el ocio veraniego. Sin embargo, los edificios no entienden de temporadas vacacionales. Cuando aparece una filtración grave por una rotura en el tejado tras una tormenta estival, una avería […]
¿Vas a instalar aire acondicionado? Permisos y límites legales en comunidades de vecinos
Combatir las olas de calor dentro de casa se ha convertido en una prioridad absoluta durante los meses de verano. Sin embargo, antes de llamar al instalador y comprar el equipo, hay un factor crucial que debes tener en cuenta: colocar el aparato o compresor de aire acondicionado en la fachada del edificio no es […]
Guía de convivencia vecinal en verano: Normas y consejos para tu comunidad
Con la llegada de las altas temperaturas y las vacaciones, la vida en las comunidades de propietarios se transforma. Se pasa mucho más tiempo en las zonas comunes, se abren las ventanas, se activan los aires acondicionados y las piscinas se llenan de actividad. Sin embargo, el periodo estival es también la época del año […]
Actividades molestas en comunidades de propietarios: Guía legal para actuar
La convivencia en una comunidad de propietarios no siempre es sencilla. Los ruidos estridentes a deshoras, las obras sin previo aviso o las actividades insalubres y molestas son una de las principales fuentes de conflicto en los bloques de viviendas. Cuando la mediación amistosa no funciona, es fundamental conocer qué herramientas legales nos ampara la […]
